Vends particulier à MONTPELLIER de 10 pièce(s) de 300 m² au prix de 1720000 € FAI

Authenticité , patrimoine, élégance et passion sont les maîtres mots de ce sublime hotel particulier pas tout à  fait comme les autres .... Une demeure du XIXème alliant le charme des hotels particuliers du centre historique et une architecture remarquable sublimée par les embellisements successifs des propriétaires occupants, rendant cette batisse de 300 m² habitables idylique et confortable. Le lieu est magique entre LA PROMENADE DU PEYROU , LE JARDIN DES PLANTES et un acces secret au JARDIN PRIVE DE LA REINE .... ce qui rend ce bien exceptionnel et raissime . La batisse est totalement à  l'abri des regards mais dès le portail franchi, s'érige devant nous les 2 niveaux d'habitation surplombant le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville avec arbres de judée, marronniers, néfliers , bambous , pamplemoussiers, orangers, citronniers , cyprès, oliviers, sycas qui profitent de la fontaine ancienne du parc. Un havre de paix qui invite à  la méditation, loin de l'agitation urbaine. Au rez de chaussee 2 vastes chambres avec salle de bain offrent un espace de repos privilégié, tandis qu'un espace cuisine indépendant pourrait aisemment àªtre aménagé en un appartement privé. A l'étage un somptueux séjour avec cheminée, une bibliothèque sur mesure, une salle à  manger et une cuisine avec cellier s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et le jardin de la reine . Trois belles baies vitrées plein sud baignent les espaces de vie de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse . A L'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et sauna se partagent l'espace avec un coin bureau et une salle de bain supplementaire. Une terrasse solarium permet une vue à  360 ° avec en ligne de mire tous les édifices emblématiques de la ville : la cathedrale SAINT PIERRE, l' église SAINTE THERESE, l'église SAINTE ANNE , la promenade du peyroou, l'acqueduc des arceaux .. Les prestations de cette demeure d'exception sont à  la hauteur de son charme et de son histoire, avec de belles hauteurs sous plafond, des éléments architecturaux typique de MONTPELLIER tels que les barres au sol, les tomettes, du terrazzo et des tuiles anciennes. Un studio de 22 m² à  l'entrée de la propriété permet de recevoir ou de créer comme initialement une maison de gardien ou un espace de stockage . En sous sol plus de 90 m² de cave voutée laisse à  loisir la possibilite de cave à  vin, de cachettes et lieu de stockage très sain et ventilé . En somme cet hotel particulier des Arceaux incarne à  la perfection l'alliance subtile entre l'authenticité du passé et le raffinement contemporain. Une demeure d'exception, ou chaque détail révèle le soin apporté à  sa préservation et à  sa mise en valeur, offrant ainsi un cadre de vie hidyllique et confortable, empreint de caractère et d'histoire. dossier et video sur demande .